绿地宁波老外滩综合体

项目名称：绿地宁波老外滩综合体

地点：宁波

设计时间：2013年
项目负责人：于海为
方案设计人员： 刘晏晏，魏伟，杨阳，胡冬生，杜戎文

业主：绿地集团
总建筑面积：363,180 平方米

宁波老外滩综合体项目用地位于宁波市江北核心区，东至人民路和玛瑙路，西至大庆南路，南至板桥街，北至惊驾路，分为相邻的四个独立地块。项目总用地面积47600平方米，总建筑面积363180平方米。主要功能包括商业、办公以及高档公寓。

设计由分析研究驱动，通过清晰合理的设计逻辑为业主提供具有创造性的概念方案。首先，在研究了开发时序和产品价值的基础上确定了功能分区以及容量分配。其次，通过对城市空间的分析，确定了塔楼位置以及整体轮廓。第三，建立在对商业模式和空间分析的基础上，并且结合项目自身特点，设计着重刻画了商业空间。具有针对性的提出了“地块整合”、“漫步坡道”、“以点带面”三个概念，试图创造独特的商业空间，同时将场地内的商业价值最大化。最后，设计对项目中240米塔楼做了专项设计。设计主要强调经济高效、简洁精致，通过富有逻辑性的造型处理塑造具有雕塑感的城市地标，在体现标志性的同时兼顾经济和理性以及对城市大环境的呼应。